LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO, INFORME DE DELIMITACIÓN Y GENERACIÓN DE IVGA, NECESARIOS PARA RECTIFICACIÓN REGISTRAL Y CATASTRAL DEL PERIMETRO Y SUPERFICIE

Rectificación registral de perímetro y superficie de un finca propiedad de un Servicer situada en Póboa de Trives-OU. Tenía una superficie registrada de 600 m2 mientras que su perímetro real mide 769 m2 y su representación en la cartografía catastral nada tenía que con esta realidad. Resultaba una diferencia muy elevada, registro-realidad, de un 28,16 % que era preciso rectificar y regularizar.

Mediante solicitud, al registro de la propiedad, de rectificación de descripción y superficie e inscripción de la base grafica catastral, en base al artículo 199.2 de la ley hipotecaria, se solucionó la incidencia y la finca pasó a tener la misma superficie real, registral y catastral,  quedando lista para su venta.

Operaciones de este tipo generan confianza en compradores, que comprueban como la descripción registral de la finca coincide con la realidad (lo más importante) y con el catastro.