El proceso de delimitación de una finca rústica en Galicia consta de 2 partes: el deslinde y el amojonamiento. Se refiere a los límites hasta los que se extiende la finca. Un dato que es importante conocer para su uso propio, venta o alquiler.
El servicio de colocación de marcos en su finca de Galicia le permite dejar claros cuáles son los límites de su finca. Son más que piedras, empleadas para delimitar las fincas, y es muy importante que estén presentes.
La mediación pericial en Galicia es la alternativa al Proceso Judicial en España, ideal para cuando no se quiere llegar a Juicio y se intenta mediar de manera amistosa. Si necesita a un mediador en conflictos de deslindes, puedo ayudarle.
Un deslinde en Galicia es un procedimiento que se emplea para demarcar una finca que tiene disputas limítrofes con las fincas vecinas. Es decir, un acto formal que se lleva a cabo para distinguir los límites de una finca.
Puede llevarse a cabo de tres maneras:
Cuando surge esta problemática, lo ideal es aclarar la demarcación. Para ello, es necesario la labor de un ingeniero técnico que examine y mida el terreno, que estudie las escrituras de propiedad e interprete correctamente la información cartográfica del catastro.
Este profesional es quien realiza el acta de deslinde, donde se ofrece una salida a la disputa. Se trata de un documento que consta de un plano a escala y demarcado, con toda la información sobre la delimitación. Normalmente la intervención de un perito agrícola mediador arroja soluciones, evitando llegar a la costosa y estresante vía judicial.
Un amojonamiento en Galicia es consecuencia directa del deslinde. Es un acto, reconocido en el código civil, mediante el cual se señalan físicamente los lindes de una finca. Consiste en la plasmación física de los límites de la finca, que se realiza con hitos o mojones de piedra entre otros elementos.
Pero es importante destacar que el amojonamiento de fincas en Galicia es una consecuencia obligatoria del acto de deslinde.
En el caso de heredar o comprar una finca y no conocer los límites, hay opciones que lo hacen posible. Se puede marcar si se llega a un acuerdo con el vecino colindante sobre los límites correctos o bien se puede iniciar un deslinde judicial.
Llegados a este punto, necesita de la ayuda de un perito agrícola Galicia para hacerlo posible. Un geómetra-experto que determine bien sus derechos de cada uno.
Soy perito agrícola colegiado nº 1534 del colegio oficial de ingenieros técnicos agrícolas de Coruña.
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